Valeur de la maison de 100m2 Allée du Champ Drillon à Bezannes

Estimation théorique

Allée du Champ Drillon,51430 Bezannes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.06)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Champ Drillon,51430-Bezannes indique un avis de valeur compris entre 351.000€ et 395.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.510€ et 3.950€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 351.000€ et 395.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.843€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.843€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezannes (51058), comprenant 2614 habitants est de 9,53€, soit un loyer théorique mensuel de 953€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.258€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-06-2922RUE DES TETES DE FER5122728580000€4754€
2023-06-2922RUE DES TETES DE FER5122728580000€4754€
2021-07-0917RUE DU PRESSOIR51915001090400€5709€
2021-07-0917RUE DU PRESSOIR51915001090400€5709€
2022-12-0519RUE DU PRESSOIR9370749763000€2062€
2022-12-0519RUE DU PRESSOIR9370749763000€2062€
2024-05-2721RUE DES TETES DE FER6159283650000€4088€
2024-05-2721RUE DES TETES DE FER6159283650000€4088€
2021-09-286RUE DU JARDIN PETIT4110802355000€3227€
2021-09-286RUE DU JARDIN PETIT4110802355000€3227€
2022-07-2512RUE DU PRESSOIR493691424950€4569€
2022-07-2512RUE DU PRESSOIR493691424950€4569€
2021-01-119GR GRANDE RUE5148513392000€2649€
2021-01-119GR GRANDE RUE5148513392000€2649€
2022-07-083ALL DES CHAILLAUX8179839590000€3296€
2022-07-083ALL DES CHAILLAUX8179839590000€3296€
2021-04-3038RUE DES TETES DE FER7236600670000€2839€
2021-04-3038RUE DES TETES DE FER7236600670000€2839€
2024-02-0225GR GRANDE RUE4142648399000€2810€
2024-02-0225GR GRANDE RUE4142648399000€2810€
2020-10-0918ALL DE CHEVREMONT51661329566000€3410€
2020-10-0918ALL DE CHEVREMONT51661329566000€3410€
2023-06-307RUE DES MARSILLERS8169937623000€3686€
2023-06-307RUE DES MARSILLERS8169937623000€3686€
2022-10-0726GR GRANDE RUE492806300000€3261€
2022-10-0726GR GRANDE RUE492806300000€3261€
2021-01-279RUE DE L ANCIEN CHATEAU293867230000€2473€
2021-01-279RUE DE L ANCIEN CHATEAU293867230000€2473€
2021-09-229IMP DU CHATEAU578320240000€3077€
2021-09-229IMP DU CHATEAU578320240000€3077€
2020-08-208RUE DE LA PRIEUSE5143627437500€3059€
2020-08-208RUE DE LA PRIEUSE5143627437500€3059€
2021-09-2417IMP DU CHATEAU578260264000€3385€
2021-09-2417IMP DU CHATEAU578260264000€3385€
2021-07-2914IMP DU CHATEAU580341220000€2750€
2021-07-2914IMP DU CHATEAU580341220000€2750€
2022-05-099ALL DES MUSICIENS485490367000€4318€
2022-05-099ALL DES MUSICIENS485490367000€4318€
2021-08-302RUE DES PRES7144882662700€4602€
2021-08-302RUE DES PRES7144882662700€4602€
2020-05-2611RUE DES POETES481400125000€1543€
2020-05-2611RUE DES POETES481400125000€1543€
2021-10-1113RUE DE BACONNES4120924590000€4917€
2021-10-1113RUE DE BACONNES4120924590000€4917€
2022-06-1613RUE DE BACONNES4120924872000€7267€
2022-06-1613RUE DE BACONNES4120924872000€7267€
2021-03-3119RUE DE BACONNES5130680582120€4478€
2021-03-3119RUE DE BACONNES5130680582120€4478€
2021-09-299RUE DE BACONNES373500215000€2945€
2021-09-299RUE DE BACONNES373500215000€2945€
2022-05-189RUE DE BACONNES373500295000€4041€
2022-05-189RUE DE BACONNES373500295000€4041€
2022-07-208RUE DE BACONNES8175766948000€5417€
2022-07-208RUE DE BACONNES8175766948000€5417€
2020-11-065RUE DES POETES5143176400000€2797€
2020-11-065RUE DES POETES5143176400000€2797€
2021-12-2913RUE VICTOR LAMBERT5146393495500€3394€
2021-12-2913RUE VICTOR LAMBERT5146393495500€3394€
2022-05-256RUE VICTOR LAMBERT4125446470000€3760€
2022-05-256RUE VICTOR LAMBERT4125446470000€3760€
2024-03-0512RUE VICTOR LAMBERT5701000313500€4479€
2024-03-0512RUE VICTOR LAMBERT5701000313500€4479€
2021-12-0337RUE DE BACONNES493221473000€5086€
2021-12-0337RUE DE BACONNES493221473000€5086€
2021-09-092RUE DE SAINT REMI6155579320000€2065€
2021-09-092RUE DE SAINT REMI6155579320000€2065€
2023-09-2239RUE DE BACONNES355280184327€3351€
2023-09-2239RUE DE BACONNES355280184327€3351€
2022-07-0422RUE VICTOR LAMBERT61991097901300€4529€
2022-07-0422RUE VICTOR LAMBERT61991097901300€4529€
2021-08-1716RUE DE SAINT REMI5118337318000€2695€
2021-08-1716RUE DE SAINT REMI5118337318000€2695€
2021-10-112ALL DES DOLOIRES7214720636000€2972€
2021-10-112ALL DES DOLOIRES7214720636000€2972€
2020-11-271ALL DES DOLOIRES6185781610000€3297€
2020-11-271ALL DES DOLOIRES6185781610000€3297€
2021-07-071ALL GERTRUDE ELION365138212800€3274€
2021-07-071ALL GERTRUDE ELION365138212800€3274€
2022-12-0912ALL DES NIRVALLES7257720693200€2697€
2022-12-0912ALL DES NIRVALLES7257720693200€2697€
2020-11-168ALL DES DOLOIRES7125604417000€3336€
2020-11-168ALL DES DOLOIRES7125604417000€3336€
2022-09-1910RUE JEAN HENRI DUNANT6157495532950€3395€
2022-09-1910RUE JEAN HENRI DUNANT6157495532950€3395€
2020-07-0610ALL DES NIRVALLES5159606490000€3082€
2020-07-0610ALL DES NIRVALLES5159606490000€3082€
2024-05-318RUE JEAN HENRI DUNANT5149501517450€3473€
2024-05-318RUE JEAN HENRI DUNANT5149501517450€3473€
2020-10-191ALL LEON JOUHAUX367242226900€3387€
2020-10-191ALL LEON JOUHAUX367242226900€3387€
2022-03-043ALL GABRIELA MISTRAL478172269000€3449€
2022-03-043ALL GABRIELA MISTRAL478172269000€3449€
2023-11-158ALL GABRIELA MISTRAL487186270800€3113€
2023-11-158ALL GABRIELA MISTRAL487186270800€3113€
2022-11-251ALL GRAZIA DELEDDA499486373000€3768€
2022-11-251ALL GRAZIA DELEDDA499486373000€3768€
2023-07-2510ALL GRAZIA DELEDDA5108452418000€3870€
2023-07-2510ALL GRAZIA DELEDDA5108452418000€3870€
2020-07-105ALL DE LA CROIX BLANCHE6176626501300€2848€
2020-07-105ALL DE LA CROIX BLANCHE6176626501300€2848€
2021-04-082ALL DES GRAINS D ARGENT4180677490000€2722€
2021-04-082ALL DES GRAINS D ARGENT4180677490000€2722€
2023-09-277ALL DE LA MAISON BLANCHE5148736437000€2953€
2023-09-277ALL DE LA MAISON BLANCHE5148736437000€2953€
2021-06-072RUE ALBERT CAMUS486427291000€3384€
2021-06-072RUE ALBERT CAMUS486427291000€3384€
2020-06-033RUE ALBERT CAMUS4110425358000€3255€
2020-06-033RUE ALBERT CAMUS4110425358000€3255€
2023-06-293RUE ALBERT CAMUS4110425388400€3531€
2023-06-293RUE ALBERT CAMUS4110425388400€3531€
2022-03-212RUE FREDERIC MISTRAL5115435373069€3244€
2022-03-212RUE FREDERIC MISTRAL5115435373069€3244€
2022-05-115RUE CLAUDE SIMON5116420398900€3439€
2022-05-115RUE CLAUDE SIMON5116420398900€3439€
2021-05-251ALL MAURICE ALLAIS5169533555700€3288€
2021-05-251ALL MAURICE ALLAIS5169533555700€3288€
2022-02-2222RUE ALBERT CAMUS484130278700€3318€
2022-02-2222RUE ALBERT CAMUS484130278700€3318€
2022-06-153RUE ANDRE GIDE478287295000€3782€
2022-06-153RUE ANDRE GIDE478287295000€3782€
2021-02-0233ALL DES CHAMPENOIS510330380000€777€
2021-02-0233ALL DES CHAMPENOIS510330380000€777€
2023-01-3051ALL DES CHAMPENOIS594188225000€2394€
2023-01-3051ALL DES CHAMPENOIS594188225000€2394€
2020-04-038RUE HENRI BERGSON5119426331450€2785€
2020-04-038RUE HENRI BERGSON5119426331450€2785€
2024-04-1731ALL DES CHAMPENOIS485270230342€2710€
2024-04-1731ALL DES CHAMPENOIS485270230342€2710€
2024-06-1115RUE CLAUDE SIMON489212286500€3219€
2024-06-1115RUE CLAUDE SIMON489212286500€3219€
2020-08-078RUE ANDRE GIDE5117174287500€2457€
2020-08-078RUE ANDRE GIDE5117174287500€2457€
2023-09-148RUE ANDRE GIDE5117174349900€2991€
2023-09-148RUE ANDRE GIDE5117174349900€2991€
2020-06-169RUE FREDERIC MISTRAL5140443440000€3143€
2020-06-169RUE FREDERIC MISTRAL5140443440000€3143€
2022-12-309RUE FREDERIC MISTRAL5140443500000€3571€
2022-12-309RUE FREDERIC MISTRAL5140443500000€3571€
2020-09-2920ALL DES CHAMPENOIS594194197800€2104€
2020-09-2920ALL DES CHAMPENOIS594194197800€2104€
2021-06-2575RUE GEORGES CHARPAK4113184293400€2596€
2021-06-2575RUE GEORGES CHARPAK4113184293400€2596€
2021-11-0938ALL DES CHAMPENOIS485176224000€2635€
2021-11-0938ALL DES CHAMPENOIS485176224000€2635€
2024-02-1940ALL DES CHAMPENOIS485177212000€2494€
2024-02-1940ALL DES CHAMPENOIS485177212000€2494€
2021-07-133ALL ANATOLE FRANCE5114417367380€3223€
2021-07-133ALL ANATOLE FRANCE5114417367380€3223€
2023-10-2783RUE GEORGES CHARPAK5131261168000€1282€
2023-10-2783RUE GEORGES CHARPAK5131261168000€1282€
2021-09-294ALL ANATOLE FRANCE4101215324250€3210€
2021-09-294ALL ANATOLE FRANCE4101215324250€3210€
2024-05-078ALL DES NORMANDS6116421271400€2340€
2024-05-078ALL DES NORMANDS6116421271400€2340€
2023-02-0329RUE DU DAUPHINE596213215000€2240€
2023-02-0329RUE DU DAUPHINE596213215000€2240€
2024-04-2427RUE DU DAUPHINE481166180000€2222€
2024-04-2427RUE DU DAUPHINE481166180000€2222€
2023-07-1223RUE DU DAUPHINE481165206100€2544€
2023-07-1223RUE DU DAUPHINE481165206100€2544€
2020-12-0121RUE DU DAUPHINE597290226000€2330€
2020-12-0121RUE DU DAUPHINE597290226000€2330€
2022-02-2330RUE JOLIOT-CURIE591353209000€2297€
2022-02-2330RUE JOLIOT-CURIE591353209000€2297€
2022-05-2018RUE DU DAUPHINE481228145000€1790€
2022-05-2018RUE DU DAUPHINE481228145000€1790€
2021-01-276ALL DES ALSACIENS481202164400€2030€
2021-01-276ALL DES ALSACIENS481202164400€2030€
2023-08-228ALL DES ALSACIENS6120263223470€1862€
2023-08-228ALL DES ALSACIENS6120263223470€1862€
2023-02-161ALL KEPLER71200263000€2192€
2023-02-161ALL KEPLER71200263000€2192€
2021-04-3012ALL WILLIAM HERSCHELL4800208000€2600€
2021-04-3012ALL WILLIAM HERSCHELL4800208000€2600€
2020-04-2712RUE NEWTON5900177800€1976€
2020-04-2712RUE NEWTON5900177800€1976€
2020-06-2220RUE NEWTON5900208000€2311€
2020-06-2220RUE NEWTON5900208000€2311€
2020-11-1222RUE FRANCOIS ARAGO61050258500€2462€
2020-11-1222RUE FRANCOIS ARAGO61050258500€2462€
2022-09-1222RUE GALILEE6970215000€2216€
2022-09-1222RUE GALILEE6970215000€2216€
2022-11-1423RUE NEWTON5900188692€2097€
2022-11-1423RUE NEWTON5900188692€2097€
2023-08-0325RUE NEWTON4800159000€1988€
2023-08-0325RUE NEWTON4800159000€1988€
2022-02-0326RUE FRANCOIS ARAGO51020220500€2162€
2022-02-0326RUE FRANCOIS ARAGO51020220500€2162€
2024-06-2536RUE FRANCOIS ARAGO4800145000€1813€
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2024-06-2837RUE GALILEE61000233000€2330€
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2022-10-2938RUE NEWTON5900199000€2211€
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2024-02-274ALL WILLIAM HERSCHELL5900185250€2058€
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2022-04-054RUE NEWTON5890230000€2584€
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2022-10-1050RUE GALILEE5900204300€2270€
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2023-01-1656RUE GALILEE5900125000€1389€
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2021-11-176RUE GALILEE3800192000€2400€
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2023-02-1560RUE GALILEE5990257000€2596€
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2020-06-057ALL COPERNIC5900195300€2170€
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2023-07-206ALL MERCATOR5101360250000€2475€
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2022-08-028ALL ROMER5101318253500€2510€
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2021-11-1356RUE NEWTON583155179000€2157€
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2020-08-3158RUE NEWTON583186204963€2469€
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2020-09-078ALL D ALEMBERT5119325196000€1647€
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2021-08-3112ALL ROMER7141369290000€2057€
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2023-04-131RUE DE LA CROIX5102875312000€3059€
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2020-03-277ALL DES FORGES564227204800€3200€
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2024-03-2227RUE DE REIMS3100428200000€2000€
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2021-03-2425RTE DE REIMS5168633530000€3155€
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2024-04-0525RTE DE REIMS5168633565500€3366€
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2021-07-098ALL DES FORGES4129433457000€3543€
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2021-10-1523RUE DE REIMS6154367443000€2877€
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2020-09-2440RUE ALEXANDRE DUMAS61651046271290€1644€
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2020-06-2942RUE ALEXANDRE DUMAS6135486372900€2762€
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2024-01-3127RUE D ENTRE DEUX VILLES5124530440000€3548€
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2022-02-2430RUE DE REIMS6123486330850€2690€
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2024-03-1311RUE DES TUILOTS5171560491000€2871€
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2022-04-2512RUE DES BAVOLETS497575333000€3433€
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2022-09-0812RUE DES BAVOLETS497575339999€3505€
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2021-02-265014LES VIANNERIES51241608340000€2742€
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2023-08-0228RUE ALEXANDRE DUMAS7175863420200€2401€
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2023-09-196RUE DES MOTTES589519315000€3539€
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2022-07-2917RUE DES TUILOTS5145655459200€3167€
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2023-01-2019RUE DU HORDON487563251100€2886€
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2020-08-2626RUE HELENE BOUCHER6120455242000€2017€
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2022-12-1456RUE ALEXANDRE DUMAS8165370435900€2642€
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2022-04-0129RUE GEORGES BERNANOS5157508391000€2490€
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2020-09-3023RUE GEORGES BERNANOS4100333250000€2500€
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2020-10-2921RUE DES TUILOTS5135662515500€3819€
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2021-03-257RUE DE L AVENIR6132500345000€2614€
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2022-10-079RUE HELENE BOUCHER5103128214200€2080€
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2023-01-2632RUE HELENE BOUCHER489135213700€2401€
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2021-06-2412CHE DES FEMMES5105249202000€1924€
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2022-07-2736RUE HELENE BOUCHER48913087400€982€
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2022-07-2736RUE HELENE BOUCHER489130174800€1964€
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2022-07-2736RUE HELENE BOUCHER489130174800€1964€
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2023-01-0915RUE HELENE BOUCHER5107130242500€2266€
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2020-11-034RUE HELENE BOUCHER5103175201300€1954€
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2021-09-2410CHE DES FEMMES7142172313900€2211€
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2022-05-168IMP DES EPINETTES488517532850€6055€
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2023-05-024CHE DES FEMMES6120249239000€1992€
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2022-06-1726RUE GEORGES BERNANOS472505215000€2986€
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2022-06-2210RUE GEORGES BERNANOS3580100000€1724€
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2020-11-168RUE DE REIMS6125693250000€2000€
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2023-05-1617RUE MATHIEU TROUSSIEUX483219210000€2530€
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